①有条件的老旧住宅，应当继续办理“拆旧立新”或者“改建”；

②“以旧换新”置换改造住宅应当满足以下条件：

（1）满足置换改造住宅结构安全、卫生、节能及其他技术要求；

（2）置换改造后的住宅应当经过建设项目投资者的履约保函或者财产抵押等方式履行安全保证义务；

（3）置换改造后的住宅应当符合国家的有关住宅建筑标准、规范；

（4）置换改造后的住宅应当符合街道办事处计划对置换改造住宅的建设要求；

（5）置换改造后的住宅应当符合《上海市住宅置换改造实施细则》的有关规定。