首先你应该在买房之前，听听别人的建议，多看看同样地段的房屋。多听售楼人员的介绍，多跑几家售楼处并不要急于进行买放洽谈。销售人员如果回答的不正确或比较含糊的时候，要紧追不舍，不要轻易放过。在进入实质性谈判的时候要少说话，特别是谈到价格的，关键是尽量让对方出价钱。