新的《建筑设计防火规范》中，对住宅建筑不再以层数划分，而是以高度划分。如下：高层住宅建筑，一类：为建筑高度大于54m的住宅建筑。

二类：建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑。

单、多层住宅建筑：建筑高度不大于27m的住宅建筑。以上各类住宅均包括设置商业服务网点的住宅建筑。