信托中的比如3+1是指项目可能延长一年，一般延长的一年的利率会另外算，会在原有的基础上有所增加现在一些项目中会用额外增加一年高收益来吸引投资者，对于这种项目需要严格把关，因为有些项目实际上根本不会需要那额外的一年，但是这也不绝对，需要投资者擦亮眼睛

前3年为投资期，1年退出期,1年延长期限.比如投资股权,购买公司股份,持有3年后,1年退出,把股份卖出去,最后一年延长期就是说卖不出的的,没处理完的,给1年时间接着处理.