如果锅炉出水温度可烧到55度—80度，暖气组温度与锅炉出水温度相当，房间温度还达不到18度以上，可能存在以下原因：

1、暖气组安装数量不够。

2、房间保温性差（门窗漏风大、墙体屋顶保温差）

如果锅炉出水温度烧不到55度—80度，可能存在以下问题：

1、锅炉标称供暖面积与实际采暖面积不相符（小马拉大车）。

2、锅炉炉膛燃烧不好。