外地人在长春购买学区房，需要满足以下条件：拥有合法身份证明，如身份证、户口本等。具备足够的经济能力，能够支付购房款以及相关税费。了解当地的入学政策，特别是对学区房的认定标准和购买流程。确认购买的房屋具备学位，如果该房屋已经被占用，需要了解如何解决学位问题。了解当地的落户政策，因为购买学区房后需要将户口迁入该房屋。在购买学区房时，需要注意以下几点：确认房屋的学区，需要与当地教育部门或学校联系，确保该房屋属于目标学校的学区。了解房屋的质量和环境，特别是对孩子的健康和安全有影响的部分。与卖家进行充分的沟通，了解房屋的所有权、使用情况和历史等。在购房合同中明确学位的占用情况、落户政策等相关事宜。总之，外地人在长春购买学区房需要充分了解当地的政策和市场情况，谨慎选择，确保自己的权益得到保障。

首付款要交放款的30%，没有户口限制