镇海中学是全国有名的高中，不是小学，也不是初中，所以不存在学区房的说法。不过要想考镇海中学，需要户籍所在地在镇海区内。

当然家里孩子初中的时候成绩优异，很有可能冲镇海中学的话，可以选择把房子买在镇海中学周围的小区，例如鼓西小区等。这也可以不用住校，保证睡眠。