每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]

总还款额=每期还款额*还款月数。

举例说明如下：

贷款50万，

时间20年，利率按照利率5.9%计算：

每月应还款额＝500000×5.9%/12×（1＋5.9%/12）^240/[（1＋5.9%/12）^240－1]

=3553.37元

总还款额=3553.37*240=

852808.79

元

此外，还有等额本金，其计算公式则较为简单，公式和例子如下：

每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；

每月还款本金=贷款总额/贷款月数

拓展资料：

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。