李子园校区的占地总面积大概是300亩左右。因为她的左邻右舍都是学校，她西边是邵阳市最著名的高中——邵阳市二中，她的东面紧邻邵阳市一中。她的扩展受到周围环境的限制，所以邵阳学院李子园学区一直无法实现校址面积扩大。她只好在城南原高专的基础上发展！