物业的主要工作包括：⑴公用部位的维修、养护和管理⑵公用设施、设备的运行、维修、养护和管理⑶公用部位的清洁卫生及雨、污水管道的疏通⑷公共绿化的养护和管理⑸公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理⑹装饰装修管理服务与车辆停放管理