学区房学位制影响房价。一般房子如果有学区未使用要比有学区已经使用的价格高

因为很多人买房子就是为了孩子上学，如果学区已被占用，没有到年限，即使买了房子也不能上学，要等到学位期满，所以如果是要买房后马上就要上学的，最好要先问清楚

学区房学位制肯定影响房价，而且是很大的影响。俗话说“再穷不能穷教育”，我们国家的人对小孩的教育重视程度大于天，只要孩子能上好学校就会愿意花钱买单，需求远远大于供给，从而提高房价。