公租房项目的成本租金，不但没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高，故质疑成本租金偏高，称其为“高租房”详细解释公租房成本包括建设成本和管理成本两方面。

建设成本方面，拆迁等成本每平方米在三四千元，工程建筑安装成本每平方米三四千元。两者相加，建设成本每平方米6000至8000元。公租房建设资金主要源于贷款，每平方米每月偿还26元至28.8元，加上物业、小区管理等费用，公租房成本租金每平方米每月在25元到30元。公租房的租金，从每平方米每月20元到30元不等，不但没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高，故质疑成本租金偏高，称其为“高租房”。