BIM技术具备可视化的特点，在招投标中应用BIM技术软件建立地铁车站模型，实现色彩渲染和制作动画，很直观地显示地铁车站的设计效果，为业主解决不便理解的困扰。

基于BIM 技术，可以提前对重要部位的安装进行动态展示，提供施工方案讨论和技术交流的虚拟现实信息。

地铁施工对周边建筑物可能会产生影响，利用BIM技术则能够模拟地铁施工对周边建筑物的影响，融合加固技术，判断各个构件间布置是否合理，并控制施工的进度，对施工进行全面的质量检查和观测，动态仿真模拟变化趋势，提出改进的措施。