规划证是一种用于规划和管理土地用途的证书。它的作用包括：确保土地开发符合规划要求，保护环境和资源；促进城市规划和土地利用的合理布局；提供法律依据，确保土地使用的合法性和合规性；为土地所有者提供投资保障和市场竞争力；为政府提供土地管理和城市发展的依据；促进土地资源的可持续利用和保护。总之，规划证对于城市发展和土地管理起着重要的作用。

作用确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。