三控：质量控制、进度控制、投资控制；两管：信息管理，合同管理；二协调：组织协调（就是指协调业主方与施工方之间在工程当中的分歧）。随着中国国改革开放和现代化进程的加快，监理做为一种国际惯例被引入中国，以便和国际的建设体制衔接。监理虽然是一种国际惯例，但在国际上并没有统一体制，所以形成了现今国际监理行业“百花齐放、百家争鸣”形势。

三控两管一协调是监理的基础工作，主要包括工程进度控制、工程质量控制、工程投资（成本）控制；合同管理、信息管理；全面地组织协调。

（1）三控制：质量控制、进度控制、成本的控制；

（2）三管理：信息管理、合同管理、安全管理；

（3）一协调：组织协调（就是指协调业主方与施工方之间在工程当中的分歧）。