在文件审批方面需要的开工条件：

1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；

2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；

3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；

4）三材指标或实物已经落实；

5）施工组织设计(或施工方案)已经编制，并经批准；

6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善。

工程施工条件：

1、施工图纸、技术标准、施工技术交底情况

2、主要施工设备到位情况

3、施工安全和质量保证措施落实情况

4、材料、构配件质量及检查情况

5、现场施工人员安排情况

6、风、水、电等必须的辅助生产设施准备情况

7、场地平整、交通、临时设施准备情况

8、测量及试验情况。