学区双证房产一证和户口一证是指在中国部分地区实行的义务教育阶段公办学校招生政策。在这些地区,学生必须提供两份证明文件才能申请就读公办学校

政策规定就近入学的条件是：户籍地或居住地。

能提供本地户口本或者提供本地居住证明就可以在本学区读书。所谓双证就指户口本和房产证。