1.符合当地政策规定

如果当地并没有出台关于宅基地建厂的政策，就不能一意孤行。在宅基地建设厂房有很多配套政策、规定都需要跟进，就当下而言还属于一个新生事物阶段，小型加工项目如何界定也暂时没有一个具体标准，还在不断探索改进中。

2.获得审批后再开工

如果没有获得当地政府审批，私自改变土地原有用途，那就属于违建工厂，不仅会被依法拆除，还将面临罚款风险。开厂必须符合土地利用总体规划，同时必须符合国家和当地政策才行。没有经过审批就在宅基地开厂，可以去当地国土部门和规划部门进行举报。