我的答案单独估价是什么意思是，

一是有的企业账簿中列有“固定资产——土地”是什么意思。

二是已列入房产原值的土地价值经评估后、对能单独反映的土地价值，能否从房产原值中剔出来。列入“固定资产——土地”或“无形资产——土地使用权” ，

三是企业现在购置的土地使用权、在会计核算上是列入“固定资产——土地”还是“无形资产——土地使用权” 、