深圳人才房申请条件中确实对学历有所要求，但具体是否需要本科学历需根据不同申请条件而定。一般来说，如果个人或家庭想要申请深圳人才房，需要满足以下条件：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年；在本市没有住房且未享受其他住房保障；家庭或个人收入符合规定的标准，具体标准可以咨询当地住房保障部门。在学历方面，一般要求申请人具有本科及以上学历，或者是中级及以上职称或高级及以上职业资格。需要注意的是，具体申请条件可能会因不同的人才房项目而有所差异，建议在申请前仔细阅读相关政策文件，并咨询当地政府部门或专业人士的意见。