能打破福州房价最高纪录的，只能是学区房。最贵时候成交单价122056元/平方米，鼓楼区九彩华庭一套23平方米的小户型房源，成为2020年12月的地产重磅炸弹。

这个天价老小区对口教育资源为钱塘小学、屏东中学，两所学校都是福州的传统优质名校。

不过目前钱塘小学周边学区住宅很多挂牌价格基本跌破6W了。