物业是有权利看业主的房产证的。因为物业是小区的管理者，也是为小区全体业主服务的，所以在收取物业费的时候就要核实你的房屋面积，还有就是以你房产证上的信息看你是不是房屋的业主，这样才能更好地为每一名住在小区的业主提供服务。