以3000平方米计，土地费用要看你当地地段的地价了，四层楼估计不少于200万。

建设前手续约100万，土建约250万，装修看你的档次，大概也要200万以上，各种设施看档次而定。另外还有开业前的手续。总的来说，一千万吧。