建筑物的耐久性等级主要根据建筑物的重要性和规模大小划分，并以此作为基建投资和建筑设计的重要依据。

耐久等级的指标是使用年限，使用年限的长短是依据建筑物的性质决定的。影响建筑寿命长短的主要因素是结构构件的选材和结构体系。耐久等级一般分为四级：一级：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。二级：耐久年限为50~100年，适用于一般性建筑。三级：耐久年限为25~50年，适用于次要建筑。四级：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

按耐久年限分四级：

a、一级耐久年限，100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

b、二级耐久年限，50~100年，适用于一般性建筑。

c、三级耐久年限，25~50年，适用于次要的建筑。

d、四级耐久年限，15年以下，适用于临时性建筑。

所以不能单凭50年这个数字说话，还要看它的建筑分类。