资金四证通常指的是在房地产开发过程中，为了申请贷款而必须准备齐全的四个法律文件，它们是：

国有土地使用证：

证明土地使用者拥有国有土地使用权的法律凭证。

建设用地规划许可证：

建设单位在申请土地征用或划拨前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。

建设工程规划许可证：

城市规划行政主管部门依法核发的，确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

建筑工程施工许可证：

建筑施工单位符合施工条件，允许开工的建设工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

缺少任何一个证件，银行通常不会同意审批贷款。这些文件确保了项目的合法性，是金融机构在放款前进行审查的重要依据