盘活企业可以通过以下几种策略：

资产重组

寻找有实力的企业收购或兼并破产清算后的资产，利用新企业的资金、技术、管理经验整合资产。

业务转型

根据市场需求和资产状况重新规划业务方向，如将传统制造业转向物流仓储等新兴产业。

引入战略投资者

引入战略投资者不仅带来资金，还能带来新的经营理念和市场渠道，共同开发新项目或产品。

债务重组与减免

与债权人协商，争取债务重组或减免部分债务，以减轻债务负担。

提高运营效率

通过IT系统支持资产台账管理，获取资产使用效率数据，并基于大数据分析进行优化。

利用闲置资产

资产转让或出售、资产租赁、内部再利用、资产抵押融资、网络拍卖等方式盘活闲置资产。

政府支持

政府通过REITs等金融方式支持资产盘活，简化审批流程，鼓励地方政府探索融资新模式。

合作与共享

与市场主体合作，如与创意产业园合作，将闲置厂房转变为文化创意中心。