物业公司可以通过以下方式利用小区赚钱：

物业租赁

出租空置的物业空间，如商业街、车位、储物间等。

增值服务

提供如家政、维修、代收快递、代缴水电费、代办家政服务等。

增值服务可以提高业主满意度，同时带来额外收入。

广告宣传

通过小区或楼宇内的广告位出租等方式获得收益。

智慧社区电子商务

搭建便民服务平台，提供营养配餐、家居清洁、上门理发等服务。

社区活动与文化节目

组织社区活动和文化节目，如音乐会、舞蹈比赛、健身活动、市集等。

电商平台

建立小区电商平台，提供物品购买和配送服务、社区团购优惠和活动推广等。

低碳节能绿色社区