北京国贸的价值可以从多个方面来衡量，包括其租金收入、房价以及商业潜力等。以下是一些关键信息的整理：

租金收入

国贸中心每月每平米的平均租金约为520元。

以此计算，一个月的租金收入约为57.2亿元，相当于每天约1900万元。

房价

截至2023年9月，北京国贸的房价达到了73146元/平方米。

北京国贸的房子均价在72,000元左右，并且房价有小幅上涨的趋势。

商业潜力

北京国贸作为世界级的商业中心，其商业价值非常高。

国贸区域的房价和租金水平反映出其作为商业和居住区的吸引力。

其他信息

国贸的商铺售价，例如1500平米的临街商铺售价为2300万。

国贸周边区域在没有学区加持的情况下，房价大约在4万元/平方米。

综合评估

北京国贸的价值不仅体现在其高昂的租金和房价上，还包括其作为顶级商业中心的地位和对周边经济的巨大带动作用。根据上述信息，北京国贸的价值是巨大的，无论是从租金收入、房价还是商业潜力来看，都显示出其作为北京乃至全国重要商业中心的地位。