当前中国房贷利率政策如下：

1. 首套个人住房商业性贷款利率政策下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

2. 个人住房公积金贷款利率有所下调，五年以下（含）和五年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

3. 部分城市房贷利率已调低至3.8%，甚至进入“破4进3”时代，最低可至3.6%。

4. 武汉市场上银行房贷利率基本最低为3%，减点最多为60个基点。

5. 央行公布的最新5年期以上LPR降至3.6%，多地按揭房贷利率下限定在了3%。

6. 北京地区购买首套住房的贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限为3.5%。

请注意，以上信息可能随市场和政策调整而变化，建议直接咨询银行获取最新信息