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房地产公司在处理税费时,特别是房产税,通常采取以下会计处理方法:
计提房产税
当新建房屋投资项目完成投资时,企业根据税率一次性计提房产税。
会计分录为:
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接着,计提房产税:
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接着,计提房产税:
计算应缴房产税
根据房产的原值或租金收入计算应缴税额。
会计分录为:
缴纳房产税
实际缴纳房产税时,会计分录为:
特别注意
房产税的计提是基于预计的税费负担,实际缴纳时根据实际缴纳的金额进行。
计提和缴纳房产税时,必须遵守当地税法规定,确保计税依据的准确性和税款的及时缴纳。