股东可以用实物出资，但需要满足以下条件：

可评估性：

实物必须能够通过估价来确定其价值。

可转让性：

实物应是可以依法转让的，以便其所有权可以转移给公司。

有益性：

实物应对被投资公司有益，能够满足公司生产经营的需要，并带来实际利用价值。

无担保：

实物上不应设有任何形式的担保，以确保出资后股东不能抽逃出资。

实物出资有助于公司获取必要的资产，支持其运营和发展。需要注意的是，出资的实物必须符合相关法律法规，并且经过有资质的评估机构进行评估