财务中dcf即DCF估价模型，又称为现金流折现估值模型，是将一项资产在未来所能产生的自由现金流根据合理的折现率折现，得到该项资产价值的估值模型。

如果折现后的价值高于资产当前价格，则有利可图，可以买入。

如果低于当前价格，则说明当前价格高估，需回避或卖出，DCF估价模型通常要预测十五到三十年的时间。

理论上，DCF估价模型是无可挑剔的估值模型，尤其适用于那些现金流可预测度较高的行业，如公用事业、电信等。但对于科技等现金流波动频繁、不稳定的行业，DCF估值的准确性和可信度就会降低。