租赁公司在计算成本时，通常会考虑以下几个关键因素：

租赁物价值：

这是租赁物品的购买或制造成本。

租赁期限：

租赁的时间长度。

租金：

租赁期间需要支付的租赁费用。

维修保养：

租赁物品在租赁期间的维护费用。

保险：

租赁物品的保险费用。

机会成本：

在租赁期间可能放弃的其他投资机会的成本。

具体的成本计算方法如下：

将上述各项费用按照租赁期限进行分摊，得出单位时间内的成本。

例如，如果租赁物品的购买成本为10万元，租赁期限为3年，年租金为2万元，年维修保养费用为0.5万元，年保险费用为0.3万元，则单位时间成本计算如下：

```

单位时间成本 = （租赁物品购买成本 / 租赁期限） + （年租金 / 租赁期限） + （年维修保养费用 / 租赁期限） + （年保险费用 / 租赁期限）

= （10万元 / 3年） + （2万元 / 3年） + （0.5万元 / 3年） + （0.3万元 / 3年）

= 3.2万元/年

```

此外，根据不同的租赁类型（如经营性租赁或融资性租赁），成本核算方法可能有所不同。例如，在融资性租赁中，租赁设备可能被视为自有资产，需要计提折旧。

请注意，成本核算方法可能受到企业所在国家或地区的会计准则和税法规定的影响，因此在实际操作中应遵循相关法规