租赁业摊销成本通常采用直线法或直线折旧法，即将租赁资产的成本或租金总额均匀地分摊到预计的使用年限或租赁期的每个会计期间。以下是具体的操作步骤和会计分录示例：

操作步骤

1. 确定租赁期限和租赁资产的预计使用年限。

2. 将总租金或成本除以租赁期限，得到每年或每月应摊销的金额。

3. 在每个会计期间，将计算出的摊销金额计入相应的成本或费用账户。

会计分录示例

预付一年房租

借：预付账款/长期待摊费用

贷：银行存款

每月摊销

借：管理费用/制造费用/销售费用等

贷：预付账款/长期待摊费用

其他注意事项

如果涉及到租赁资产的折旧或维修费用，也应该按照相应的方法分摊到各个会计期间。

根据《企业会计准则》，企业可能需要根据具体情况选择固定比例或固定金额的摊销方法。

在租赁期间，如果有租金调整或减免，也应该相应调整摊销金额。

以上步骤和示例可以帮助租赁业合理地摊销成本，并确保财务报表反映实际的财务状况。需要注意的是，具体的会计处理方法可能因国家和地区的会计准则不同而有所差异。