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公司租赁房屋进行会计处理时,应遵循以下步骤:
记录租金支出
当公司支付租金时,应借记“预付账款”或“管理费用”(取决于租赁房屋用途),贷记“银行存款”。
记录增值税
如果合同中规定了增值税的承担方,公司需要计算增值税额,并记入账簿。
租赁房屋作为承租方时,支付租金时:
借:管理费用——租赁费
贷:预付账款——单位
借:管理费用——租赁费
贷:预付账款——单位
借:银行存款
贷:主营业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
记录押金
公司向房东支付的押金应记入账簿,并记录押金的支付时间和金额。
记录房租缴纳情况
公司需要记录每月缴纳房租的时间和金额,并与租赁合同中的租金规定核对。
其他相关事项
如果公司出租房屋,还需注意房产税、营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税等相关税费的计提和缴纳。