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出租电车棚需要交纳的税费主要包括以下几种:
房产税
根据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
如果出租,则可能按照租金的一定比例缴纳房产税,例如租金的12%。
增值税
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税36号),停车场租金收入适用增值税税目,具体税率可能为5%或其他根据当地政策规定的税率。
城市维护建设税及教育费附加
以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率和教育费附加率计算缴纳。
个人所得税
根据租金收入计算个人所得税,税率通常为20%。
印花税
按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
土地使用税
根据停车场所在地缴纳土地使用税,具体金额需要查询当地税务局网站。
请注意,以上信息可能因地区政策不同而有所变化,建议咨询当地税务局或专业税务顾问获取最新信息