购买厂房时，契税的缴纳流程和注意事项如下：

契税计算

契税的税率通常为3%至5%，具体税率由当地省级人民政府确定。

契税的计算基于厂房的交易价格。

契税缴纳流程

办理房产信息查档证明，以确认是否符合税收优惠政策。

准备申报税务信息，包括购房合同、身份证原件及复印件等。

提交税务信息材料，并向地方税务局进行纳税申报。

确认税务信息，税务部门录入资料后，提供《房地产交易纳税申报审核表》供纳税人确认。

缴纳契税，拿到税务部门盖章的审核表后，到收款柜台进行缴纳。

注意事项

若为首次购买且面积低于90平方米，可能享有1%的优惠税率。