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在房贷期间给房产证加名字通常需要遵循以下步骤:
还清贷款:
首先需要将房屋贷款全部偿还给贷款银行,因为贷款期间房产证通常由银行保管作为抵押。
解除抵押:
在贷款还清后,需要到银行办理抵押变更手续,并解除房屋的抵押状态。
准备材料:
随后,准备必要的文件,如房贷清偿证明、房产证原件、他项权证等,以便进行下一步操作。
房管中心办理:
带着上述材料到房屋所在地的房管中心办理抵押登记注销手续。
更名手续:
注销抵押后,可以到房管局办理房产证的更名手续。
缴纳费用:
根据当地规定缴纳相应的费用,如工本费、地籍图费、贴花费等。
等待新证:
办理完毕后,等待新的房产证制作完成,一般需要几个工作日。
请注意,不同地区可能有细微的流程和费用差异,建议提前咨询当地房产交易中心或银行获取最新信息。另外,如果房产是作为夫妻共有财产,加名可能涉及夫妻共同财产的法律问题,建议咨询专业律师获取具体指导