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房租摊销的计算方法通常有以下几种:
直线法:
将房租总额平均分摊到租赁期限的每个月份,每个月的摊销费用相等。
计算公式为:
每月摊销额 = (房租总额 ÷ 租赁期限) ÷ 12个月
余额递减法:
每个月摊销费用不相等,根据剩余房租的一定比例进行摊销。
计算公式为:
每月摊销额 = (房租总额 × 折旧率) ÷ 每年月份数
其中,折旧率 = 2 ÷ 租赁期限
其他方法:
根据房屋的实际使用情况,如用于经营,可以将租金视为经营成本的一部分,并计入成本或费用账户。
选择哪种摊销方法取决于企业的会计政策和实际情况。直线法因其简单性和便于财务核算的特点,是房租摊销的常用方法。
请根据您的具体情况选择合适的摊销方法,并计算出每月的摊销额