房贷最后一期的还款方式通常遵循以下步骤：

按时还款

按照银行提供的还款计划，在最后一期的还款日，按时将应还的本金和利息存入指定的还款账户。

最后一个月的月供额度可能与其他月份有所不同，这属于正常现象。

提前还款 （如果适用）：

如果借款人选择提前还款，应提前与银行联系，了解提前还款的具体流程和可能产生的费用。

提前还款后，最后一期的资金仍然需要按照贷款合同的约定，在最后一期按时还款。

办理贷款结清手续

在最后一期还款完成后，借款人需要到银行办理贷款结清手续。

这通常包括确认贷款已还清，并办理房产解抵押。

注意事项

如果产权证正本抵押在银行，还清贷款后，需要联系银行办理相关的退保或解押手续。

还款方式（如等额本息、等额本金等）和还款账户在贷款合同中已有明确约定，借款人应遵守合同条款。

请确保在还款日前完成还款，避免产生逾期罚息或其他额外费用。