对于跨年度的房租账务处理，应遵循权责发生制原则。具体来说：

1. 如果房租是在上一年度支付的，但服务持续到下一年度，则应在下一年度确认费用。

2. 如果房租是在下一年度支付的，则应在支付年度确认费用。

3. 对于提前支付的房租，可以根据实际情况，将其作为预付账款或长期待摊费用处理，并在后续期间进行摊销。

支付房租时：

借：预付账款（或长期待摊费用）

贷：银行存款

按月摊销房租：

借：管理费用（或销售费用等）

贷：预付账款（或长期待摊费用）

借：以前年度损益调整—管理费用等科目

贷：库存现金等科目

借：利润分配—未分配利润

贷：以前年度损益调整