税务筹划是一项专业的财务活动，旨在通过合法的税收规划和管理手段，帮助个人或企业合理节税，优化税收和收入结构，实现财务目标。具体来说，税务筹划包括以下几个方面：

战略管理

设计和安排股权架构，考虑其对未来财税的影响。

决策成立项目公司或选择不同的股东类型（法人或自然人）。

考虑注册资本大小及出资形式对财税的影响。

安排合作与谈判策略，如土地获取和与政府合作。

经营管理

分析产品设计对企业税务的影响，如户型面积和车库类型。

调整商业与住宅比例，以及普通住宅与非普通住宅比例。

修改合同条款，从财税角度考虑最合理的条款。

考虑如何增加土地成本，如拆迁成本。

评估和应对税务风险，包括合规风险和争议风险。

税务优惠政策利用

了解并合理利用税收优惠政策，如减免税、抵扣税等。

税务申报与核算

协助企业进行税务申报。

进行税收发票审计和税收咨询。

确保税务筹划方案的合法性和合规性。

税务筹划不仅涉及对税收法规的深入理解，还需要考虑企业的整体财务状况和市场环境，以实现最佳的税务效果。税务筹划师作为专业人士，在这一过程中扮演着关键角色，他们帮助企业制定合适的税务策略，确保企业在遵守税法的同时，能够最大限度地减少税负，提高资金利用效率