划拨土地转为出让土地时，需要缴纳的税费主要包括：

契税

契税的税率通常为3%-5%，具体由省级政府规定。

契税的计算依据为补缴的土地出让金和其他出让费用。

土地出让金

土地出让金一般由政府定价，通常为成交价格的40%左右。

如果土地使用权受让人对出让金数额有异议，可以委托土地估价机构进行评估。

土地增值税

土地增值税的计算基于增值额，即转让收入减去扣除项目金额后的余额。

扣除项目可能包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用、新建房及配套设施的成本和费用，以及与转让房地产有关的税金等。

增值税

如果土地所有者依法征收土地并向土地使用者支付补偿费，属于免征增值税的情形。

如果土地使用权转让属于增值税应税行为，则需要缴纳增值税。

其他税费