蘑菇租房的盈利模式主要基于以下几个方面：

SaaS管理系统服务

蘑菇租房提供一套SaaS公寓管理系统，帮助中小型品牌公寓和二房东管理房源。

公寓运营商将房源录入系统，并根据房源合同数量支付服务费。

租金收取与支付服务

蘑菇租房代收租客房租，并定期支付给公寓方。

增值服务

提供租房相关的在线服务，如找房、预订、电子合同签订、房租支付等。

蘑菇租房还提供财务系统，帮助运营方预测未来租金收入。

金融服务

与蚂蚁金服达成战略合作后，蘑菇租房为公寓运营商和租客提供相关的金融服务。

免中介费租房

平台上的房源不收取租客中介费，降低租客成本。