出租北京车牌的收益受多种因素影响，包括市场供需、车牌类型、租赁期限以及租赁双方的协商结果。以下是一些可能影响收益的关键因素：

市场供需：

由于北京市对小客车实施限购政策，车牌指标成为一种稀缺资源，这导致车牌出租价格通常较高。

车牌类型：

新能源车牌（绿牌）的出租价格可能高于传统油车牌（蓝牌），因为新能源车牌受到政府政策支持且市场需求增长。

租赁期限：

长期租赁（如三年、五年）的年均租金可能低于短期租赁（如一年），但长期租赁的总租金收入更高。

车牌号码：

连号、豹子号或寓意吉利的车牌号码租金更高。

区域：

不同区域的车牌租赁价格可能有所不同，例如朝阳区新能源车租赁价格一年为8000元，而东城区、西城区的价格则普遍较高。

租赁方式：

年租通常比月租更优惠。

根据最近的市场行情，个人车牌号租赁价格大约在10万元至15万元/年，单位车牌号租赁价格大约在5万元至8万元/年。新能源车牌指标租赁价格一年大概在8000元到1万元之间。

请注意，这些价格仅供参考，实际价格需根据市场情况和双方协商确定。此外，车牌租赁属于灰色地带，存在法律风险，签订免责协议是必要的，以明确双方责任。