出售房屋时，企业需要进行的会计分录主要包括以下几个步骤：

将固定资产转入固定资产清理

借：固定资产清理

贷：累计折旧

贷：固定资产

确认销售收入

借：银行存款/应收账款

贷：主营业务收入

贷：应交税费-应交增值税（销项税额）

结转房屋成本

借：主营业务成本

贷：开发产品-房屋

处理相关税费

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交营业税

借：营业外支出-非流动资产处置支出

贷：固定资产清理

详细说明：