租入办公室需要交纳的税种和税率如下：

房产税

房产税通常由出租方缴纳，根据租金年收入的12%计算缴纳。

如果出租方是企业，则需要缴纳企业所得税，税率通常为25%。

增值税

增值税适用于商业活动中的租金收入，一般税率为6%。

对于小规模纳税人，税率有时会降低。

个人出租非住房（如办公室）的增值税征收率为5%。

城市维护建设税及教育费附加

城市维护建设税根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（7%、5%或1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。

印花税

租赁合同需要缴纳印花税，税率大概在0.05%-1%之间，根据合同金额决定。

土地使用税

承租方需要缴纳土地使用税，具体税率根据土地使用证面积和土地等级税额计算缴纳。

个人所得税

如果出租方是个人，则需要缴纳个人所得税，税率根据租金收入的不同而有所差异，通常在1%-20%之间。

总结：

租入办公室时，承租方需要缴纳印花税和土地使用税，而出租方则需要缴纳房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加以及个人所得税（如适用）。具体税率和免税额度需根据当地税法和政策确定。建议在签订租赁合同时，咨询专业的税务顾问以确保合规。