吴亚军与蔡奎离婚的原因有多种说法，以下是几种可能的解释：

理念不合：

吴亚军表示离婚是因为两人理念不合，无法继续共同生活。

资产转移：

有观点认为离婚可能是为了转移个人资产，避免类似黄光裕的下场。

生意分歧：

吴亚军在龙湖地产上市后的商业决策可能与蔡奎产生分歧，导致两人关系破裂。

和平离婚：

蔡奎和吴亚军选择了和平离婚，蔡奎分得了吴亚军200亿港元。

感情变化：

尽管最初两人感情很好，但随着公司发展，可能出现了感情上的变化。

共患难不能共富贵：

有说法认为，在经历了创业初期的艰难之后，两人在财富和地位上的变化导致了关系的变化。

以上信息综合了不同来源的观点，但需要注意的是，离婚原因往往复杂且私密，真正的原因可能只有当事人最清楚。