租赁融资，也称为融资租赁，是一种融资方式，其核心在于出租人根据承租人的需求，出资购买承租人指定的设备，并将这些设备出租给承租人使用。在租赁期间，承租人需要分期向出租人支付租金，以获得设备的使用权。租赁期满后，根据合同条款，承租人可能获得设备的所有权，或者租赁物可能归出租人所有，或者双方可以协商决定租赁物的归属。

出租人购买设备：

出租人根据承租人的选择和特定要求，出资向供应商购买租赁物件。

承租人支付租金：

承租人使用租赁物件，并分期向出租人支付租金。

所有权与使用权分离：

在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，承租人拥有使用权。

适合中小企业：

由于对企业的资信和担保要求不高，租赁融资特别适合资金有限的中小企业进行融资。

促进二三产业融合：

租赁融资有助于经济发展方式的转变，促进第二产业和第三产业的融合发展。

租赁融资是一种灵活的融资手段，它允许企业以较低的前期投资获取所需的设备或资产，同时优化其资本结构。