物业公司主营业务成本二级科目详解

物业公司主营业务成本的二级科目并没有明确的规定，企业通常根据实际业务发生情况进行归集。以下是物业公司常见的二级科目：

维修费

用于物业设施的日常维护和修理。

水电费

涵盖物业区域内公共照明、设备用水用电等费用。

员工工资与劳务费

包括清洁工、水电工、绿植维护人员等工资支出。

员工福利费

为员工提供的各种福利所产生的费用。

员工社保费

为员工缴纳的各类社会保险费用。

园林绿化

物业区域内的绿化维护费用。

七、低值易耗品的摊销

指物业日常管理中使用的低价值、易耗损的物品费用。

物业公司发生支出和收入的账务处理如下：

发生支出时：

借：主营业务成本——维修费等科目

贷：银行存款或库存现金

发生收入，如物业费的收取时：

借：银行存款或库存现金

贷：主营业务收入——物业费

月底进行结转：

借：主营业务收入

贷：本年利润

借：本年利润

贷：主营业务成本

以上内容对物业公司主营业务成本的二级科目进行了详细阐述，并明确了相关的账务处理方法。